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公积金用途知多少

编辑:厦门融信世纪金融服务公司  时间:2016/02/17  字号:
摘要:公积金用途知多少
什么是住房公积金?住房公积金,是指在职职工个人及其所在单位按照职工工资收入一定比例逐月缴存的、具有保障性和互助性的职工个人长期住房储金。职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,属于职工个人所有。缴存住房公积金的职工,符合提取条件的可以申请提取住房公积金,购房的可以申请住房公积金贷款。
其实公积金的用法很多,它的作用可以渗透到市民生活中的各处,但是大部分的市民却对手中拥有的这个''法宝''并不太了解。对于打算买房的人,可以通过公积金申请低息贷款提高改善住房条件的能力;对于不需要再购房的人,公积金则成为日常的一种储备,可以在退休后作为养老金的补充;同时,当职工一旦遭遇失业、大病等情况的,还可以申请提取缴存的住房公积金余额,缓解职工的家庭生活困难。但是,由于人们对于公积金相关政策的不熟悉,在需要贷款和提取公积金时往往不知道该如何操作运用,同样,对于一些公积金使用中的常见问题也比较模糊。其实,住房公积金作为一项惠民政策,它的作用不仅仅局限在购房这件事上,在符合一定条件的情况下,还可以提取公积金用于租房、建造、翻建、大修、治疗重大疾病和生活救助等方面,而这些方面恰恰是广大百姓缺乏了解又急需了解的。
居民购房用途
一,对于购房时
对于不采取贷款购房的市民可一次性提取;商业贷款购房可提取用于首付;商业贷款购房可提取偿还本息;公积金(组合)贷款购房可提取偿还本息。
二,建造、翻建、大修住房
在农村集体土地上搭建、翻建、大修自有住房且未使用住房贷款的,职工及配偶可申请提取建修房被批准当月之前(含当月)的住房公积金金额,且提取金额合计不超过建修房的费用。
三,租房
支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租;支付市场租房房租提取。其中支付市场租房房租的条件是:本人及配偶名下无房,且没有住房贷款记录;经国土房管部门认定具备享受廉租住房实物配租补贴、廉租住房租房补贴或经济租赁住房租房补贴资格。
四,提取父母住房公积金购房
购房者未使用住房贷款购买自有住房,可提取父母公积金。
使用商业银行个人住房贷款购买自有住房,支付首付款后可提取父母公积金。
使用个人住房公积金(组合)贷款购买自有住房,支付首付款后可提取父母公积金。
购房以外部分用途
五,销户提取全部金额
职工在下列情况之一的,可以申请提取住房公积金账户全部余额,并注销个人住房公积金账户:离、退休的;农业户籍职工男满60周岁、女满55周岁;到国外、港、澳、台地区定居的;完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾(一级或二级残疾)并与单位解除或终止劳动关系的;领取失业保险金的;被判处刑罚、户口迁出本市、非本市户口职工与所在单位解除或终止劳动关系的;住房公积金账户转入集中封存户满两年或与原单位终止劳动关系满两年的;到本市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金的。
六,纳入低保或特困范围的提取使用
七,治疗重大疾病
家庭成员(包括职工、配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手术(包括心肌梗死;尿毒症;白血病;肝硬化;再生障碍性贫血;风心二狭二闭;脑血管畸形;脑血管意外;坏死性肠梗阻;肝萎缩;严重复合型外伤;严重电击伤;各种癌症病变;重大器官移植;冠状动脉搭桥术;心脏瓣膜手术;主动脉手术;良性脑肿瘤;严重阿尔茨海默病;严重帕金森病;严重度烧伤;严重原发性肺动脉高压;严重运动神经元病)住院治疗的,职工本人及配偶可申请提取住房公积金,申请日期应在出院之日起一年内,提取金额合计不超过住院费用个人负担部分。
另外,据中介资料显示,4月商业贷款及公积金贷款购房比例从一季度的68%上升到71.2%,近期对部分潜在购房准买家的调查显示,约有49%的准买家有意选择贷款利率 较低的公积金贷款买房。
利用好手头的公积金资源,确保其发挥最大的功效为您排忧解难。

 

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